2-Zimmer-Wohnung kaufen in Graz – 63 m², € 210.000
Graz St. Peter
Wohnung in Graz mit 63 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Der Zustand wird als „Guter Zustand“ eingestuft. Die Immobilie befindet sich im HP. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.333/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 63 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- HP
- Zustand
- Guter Zustand
- Referenznummer
- 01A0133F
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 210.000
- Preis pro m²
- € 3.333/m²
Beschreibung
Gut situierte, ruhig gelegene Eigentumswohnung im Hochparterre eines gepflegten Mehrparteienhauses. Barrierefreier Zugang, allg. Privatparkplatz, Straßenbahn quasi vor der Tür. Gute Infrastruktur fußläufig erreichbar. 2 getrennt begehbare Zimmer, separate Küche, Bad / WC getrennt, Abstell- und Vorraum sowie Kellerabteil. Weiteres Highlight ist die 12 m2 große Loggia, von der ca. die Hälfte mit einem schönen Wintergarten verbaut ist. Günstige monatliche Kostenvorschreibung, BK inkl. FW-Heizung und Rücklage ca. 301 € pro Monat. Energieausweis: HWB = 35,9 kWh/m2a, fGEE = 1,40. Verkauf direkt vom Eigentümer ohne Provision, bitte keine Makleranfragen.
Lage
Eisteichgasse, 8042, Graz
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Marktdaten für Wohnungn in Graz
Aktuell sind 2 492 Angebote für wohnungen in Graz gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 4.821/m². Diese Immobilie liegt mit € 3.333/m² damit 31% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 73,8 m².
Die meisten Angebote haben 3 Zimmer (35% der gelisteten wohnungen).
94% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 2 492 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was muss man beim Wohnungskauf in Österreich beachten?
Neben dem Kaufpreis fallen üblicherweise die Grunderwerbsteuer (3,5 % des Kaufpreises) und die Eintragungsgebühr ins Grundbuch (1,1 %) an, bei Maklerbeteiligung zusätzlich die Maklerprovision. Ein Energieausweis muss dem Käufer spätestens bei Vertragsunterzeichnung vorliegen. Das gilt auch für eine Anlegerwohnung (eine zur Vermietung vorgesehene Eigentumswohnung) — hier lohnt sich zusätzlich ein Blick auf die erzielbare Mietrendite.
Gibt es private Anbieter in Graz?
Ja — aktuell stammen 6% der Angebote in Graz von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Graz?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 4.821/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Graz.
Gibt es Neubauwohnungen in Graz?
Ja — aktuell sind 1 235 Neubau-Angebote in Graz gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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