4-Zimmer-Wohnung kaufen in Graz – 105,69 m², € 534.000

LIVING DREAMS | Wohnen auf höchstem Niveau mit Blick ins Grüne

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Wohnung in Graz mit 105,69 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 1974. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 5. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.053/m². Verfügbar ab 18.09.2026. Bis zum Zentrum von Graz sind es rund 2.8 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.231. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 24.564 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 890. Diese Immobilie ist seit 29 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 13 Stunden geprüft.

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