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Wohnung in Graz mit 53,01 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 2009. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.113/m². Verfügbar ab 07.08.2026. Bis zum Zentrum von Graz sind es rund 3.6 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 689. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 7.590 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 329. Diese Immobilie ist seit 59 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 59 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 53,01 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 1
- Baujahr
- 2009
- Zustand
- Neuwertig
- Verfügbar ab
- 07.08.2026
- Referenznummer
- 8AA3DA02
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 165.000
- Preis pro m²
- € 3.113/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 62 kWh/m²a
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Graz, 8051, Graz
