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Angebot von willhaben.at · Anbieter: Pegasus Immobilien e.U.
Wohnung in Eggenberg, Graz mit 44 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 1998. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.614/m². Bis zum Zentrum von Graz sind es rund 1.3 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 664. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 7.314 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 334. Diese Immobilie ist seit 69 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 27 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 44 m²
- Zimmer
- 2
- Baujahr
- 1998
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Referenznummer
- 8AA3DA02
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 159.000
- Preis pro m²
- € 3.614/m²
Änderungshistorie
21.09.2026
Preis: € 174.900→€ 159.000
21.09.2026
Preis pro m²: € 3.975/m²→€ 3.614/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 76 kWh/m²a
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Eggenberg, 8020, Graz
