3-Zimmer-Wohnung kaufen in Graz – 51,37 m², € 250.000
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Wohnung in Graz mit 51,37 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 2017. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im Erdgeschoß. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist A. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.867/m². Bis zum Zentrum von Graz sind es rund 3.9 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.045. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 11.500 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Diese Immobilie ist seit 69 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 5 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 51,37 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- Erdgeschoß
- Baujahr
- 2017
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Referenznummer
- 8AA3DA02
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 250.000
- Preis pro m²
- € 4.867/m²
Änderungshistorie
13.10.2026
Preis: € 300.000→€ 250.000
13.10.2026
Preis pro m²: € 5.840/m²→€ 4.867/m²
06.10.2026
Preis: € 250.000→€ 300.000
06.10.2026
Preis pro m²: € 4.867/m²→€ 5.840/m²
06.10.2026
Makler: Länderrealitäten Hammerl GmbH & Co KG→SHN Immobilienmanagement GmbH
06.10.2026
Anbieter: Länderrealitäten Hammerl GmbH & Co KG→SHN Immobilienmanagement GmbH
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- A
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Liebenauer Hauptstraße, 8041, Graz
