4-Zimmer-Wohnung kaufen in Graz – 100,95 m², € 380.000
Geidorf: Moderne 4-Zimmer-Wohnung | Graz Fischergasse
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Wohnung in Graz mit 100,95 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 1978. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Elektroheizung. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.764/m². Verfügbar ab 03.09.2026. Bis zum Zentrum von Graz sind es rund 2 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.588. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 17.480 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 1.503. Diese Immobilie ist seit 46 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 10 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 100,95 m²
- Zimmer
- 4
- Stockwerk
- 1
- Baujahr
- 1978
- Verfügbar ab
- 03.09.2026
- Referenznummer
- 864B7C9A
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 380.000
- Preis pro m²
- € 3.764/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- D
- HWB
- 148.9 kWh/m²a
- Heizung
- Elektroheizung
Lage
Fischergasse 37, 8010, Graz
