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freundliche, zentral und ruhig gelegene Wohnung in Lend - ideal für Student: innen - Privatverkauf
Angebot von willhaben.at · Anbieter: Peter
Wohnung in Lend, Graz mit 49 m² Wohnfläche. Der Zustand wird als „Renoviert“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 2. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.400/m². Bis zum Zentrum von Graz sind es rund 1.3 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 710. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 7.820 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 258. Diese Immobilie ist seit 70 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 48 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 49 m²
- Stockwerk
- 2
- Zustand
- Renoviert
- Referenznummer
- A2C7F14C
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 170.000
- Preis pro m²
- € 3.400/m²
Änderungshistorie
16.08.2026
Preis pro m²: € 3.469/m²→€ 3.400/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 52.6 kWh/m²a
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Lend, 8020, Graz
