2-Zimmer-Wohnung kaufen in Graz – 48 m², € 199.000

Exklusive Innenstadtwohnung mit 20m² Terrasse- Hochwertig Kernsaniert

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Wohnung in Graz mit 48 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 1997. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.146/m². Verfügbar ab 31.08.2026. Bis zum Zentrum von Graz sind es rund 0.9 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 832. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 9.154 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 500. Diese Immobilie ist seit 48 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 5 Tagen geprüft.

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