3-Zimmer-Wohnung kaufen in Graz – 82 m², € 574.000

Exklusive Gartenwohnung in Neubau-Villa mit Salzwasserpool in Graz-Andritz

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Wohnung in Andritz, Graz mit 82 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 2021. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im EG. Die Heizung erfolgt über Luftwärmepumpe. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 7.000/m². Verfügbar ab 01.12.2026. Bis zum Zentrum von Graz sind es rund 3.2 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.399. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 26.404 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 303. Diese Immobilie ist seit 60 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 60 Tagen geprüft.

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