3-Zimmer-Wohnung kaufen in Graz – 70 m², € 424.000
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Wohnung in Liebenau, Graz mit 70 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 2026. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im Erdgeschoß. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 6.145/m². Verfügbar ab 01.02.2027. Bis zum Zentrum von Graz sind es rund 5.1 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.772. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 19.504 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 321. Diese Immobilie ist seit 72 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 21 Stunden geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 70 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- Erdgeschoß
- Baujahr
- 2026
- Zustand
- Erstbezug
- Verfügbar ab
- 01.02.2027
- Referenznummer
- 9D305250
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 424.000
- Preis pro m²
- € 6.145/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 45.8 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Liebenau, 8041, Graz
