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4-Zimmer-Wohnung kaufen in Graz – 77 m², € 249.790

4 Zimmer mit Lift, Loggia mit Nachmittagssonne, Fernwärmeheizung und eigenem Parkplatz in Liebenauer Ruhelage. Nur 5 Minuten vom Murpark!

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Graz · 8041· Ref. 9D305250

Wohnung in Graz mit 77 m² Wohnfläche, 4 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.244/m². Bis zum Zentrum von Graz sind es rund 5.1 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.044. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 11.491 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 290. Diese Immobilie ist seit 61 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 18 Tagen geprüft.

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€ 249.790€ 3.244/m²Wohnung · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche
77 m²
Zimmer
4
Stockwerk
1
Zustand
Sehr gut/gut
Referenznummer
9D305250

Finanzielle Details

Kaufpreis
€ 249.790
Preis pro m²
€ 3.244/m²

Änderungshistorie

  1. 30.09.2026

    Preis: € 254.790→€ 249.790

  2. 30.09.2026

    Preis pro m²: € 3.309/m²→€ 3.244/m²

Beschreibung

Energieausweis

HWB
37.6 kWh/m²a
Heizung
Fernwärme

Lage

Graz, 8041, Graz