4-Zimmer-Wohnung kaufen in Graz – 77 m², € 249.790
4 Zimmer mit Lift, Loggia mit Nachmittagssonne, Fernwärmeheizung und eigenem Parkplatz in Liebenauer Ruhelage. Nur 5 Minuten vom Murpark!
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Wohnung in Graz mit 77 m² Wohnfläche, 4 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.244/m². Bis zum Zentrum von Graz sind es rund 5.1 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.044. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 11.491 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 290. Diese Immobilie ist seit 61 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 18 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 77 m²
- Zimmer
- 4
- Stockwerk
- 1
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Referenznummer
- 9D305250
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 249.790
- Preis pro m²
- € 3.244/m²
Änderungshistorie
30.09.2026
Preis: € 254.790→€ 249.790
30.09.2026
Preis pro m²: € 3.309/m²→€ 3.244/m²
Beschreibung
Energieausweis
- HWB
- 37.6 kWh/m²a
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Graz, 8041, Graz





















