2-Zimmer-Wohnung kaufen in Graz – 56,31 m², € 145.000

Erstbezug nach Sanierung: 2-Zimmer Wohnung mit Schlossbergblick

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Wohnung in Graz mit 56,31 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 1899. Der Zustand wird als „Renoviert“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 2. Die Heizung erfolgt über Gasheizung. Die Energieklasse ist E. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.575/m². Verfügbar ab 22.07.2026. Bis zum Zentrum von Graz sind es rund 1.3 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 606. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 6.670 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 984. Diese Immobilie ist seit 66 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 52 Tagen geprüft.

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