1-Zimmer-Wohnung kaufen in Graz – 31,79 m², € 119.000

Erstbezug nach Kernsanierung in Top-Lage Andritz!

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Wohnung in Andritz, Graz mit 31,79 m² Wohnfläche, 1 Zimmer, Baujahr 1970. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 3. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.743/m². Verfügbar ab 04.08.2026. Bis zum Zentrum von Graz sind es rund 3.4 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 497. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 5.474 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 319. Diese Immobilie ist seit 61 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 47 Tagen geprüft.

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