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Ähnliche Immobilie suchen ↓4-Zimmer-Wohnung kaufen in Graz – 88,28 m², € 346.000
ERSTBEZUG I PROVISIONSFREI I Hochwertig sanierte 4-Zimmer-Wohnung
Angebot von willhaben.at · Anbieter: Rustler Immobilientreuhand GesmbH
Wohnung in Graz mit 88,28 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 1969. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.919/m². Verfügbar ab 10.10.2025. Bis zum Zentrum von Graz sind es rund 1.3 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.446. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 15.916 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 759. Diese Immobilie ist seit 70 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 20 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 88,28 m²
- Zimmer
- 4
- Baujahr
- 1969
- Verfügbar ab
- 10.10.2025
- Referenznummer
- 8AA3DA02
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 346.000
- Preis pro m²
- € 3.919/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 86 kWh/m²a
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Graz, 8020, Graz
