2-Zimmer-Wohnung kaufen in Graz – 42,51 m², € 240.640

ERSTBEZUG - Exklusive 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Eggenberg

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Wohnung in Graz mit 42,51 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 2026. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.661/m². Bis zum Zentrum von Graz sind es rund 3.3 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.006. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 11.069 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 153. Diese Immobilie ist seit 60 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 17 Tagen geprüft.

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