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Ähnliche Immobilie suchen ↓4-Zimmer-Wohnung kaufen in Graz – 96,27 m², € 416.520
ERSTBEZUG: 4-Zimmer-Familienwohnung mit Balkon
Angebot von willhaben.at · Anbieter: IMMOXX performed by ix immo gmbH
Wohnung in Graz mit 96,27 m² Wohnfläche, 4 Zimmer. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 1. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.327/m². Verfügbar ab 11.05.2026. Bis zum Zentrum von Graz sind es rund 4.1 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.740. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 19.160 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 432. Diese Immobilie ist seit 63 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 61 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 96,27 m²
- Zimmer
- 4
- Stockwerk
- 1
- Zustand
- Erstbezug
- Verfügbar ab
- 11.05.2026
- Referenznummer
- 9D305250
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 416.520
- Preis pro m²
- € 4.327/m²
Beschreibung
Energieausweis
- HWB
- 44.9 kWh/m²a
Lage
Graz, 8051, Graz
