4-Zimmer-Wohnung kaufen in Graz – 119 m², € 839.000

Einziehen statt warten: 4-Zimmer-Familienwohnung mit 52 m² Südbalkon ins Grüne - Graz-Mariatrost

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Wohnung in Graz mit 119 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 2026. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 7.050/m². Bis zum Zentrum von Graz sind es rund 3.9 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 3.506. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 38.594 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 390. Diese Immobilie ist seit 68 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 46 Tagen geprüft.

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