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Angebot von willhaben.at · Anbieter: KAPA Immobilienconsulting e.U.
Wohnung in Graz mit 58,12 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 1970. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist E. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.581/m². Verfügbar ab 11.06.2026. Bis zum Zentrum von Graz sind es rund 1.3 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 627. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 6.900 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 944. Diese Immobilie ist seit 60 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 59 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 58,12 m²
- Zimmer
- 2
- Baujahr
- 1970
- Verfügbar ab
- 11.06.2026
- Referenznummer
- 8AA3DA02
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 150.000
- Preis pro m²
- € 2.581/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- E
- HWB
- 162.5 kWh/m²a
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Graz, 8020, Graz
