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3-Zimmer-Wohnung kaufen in Graz – 82,13 m², € 265.000

Charmante Galeriewohnung nahe der Alten Technik

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Sankt Leonhard · 8010· Ref. 240F4A1D

Wohnung in Sankt Leonhard, Graz mit 82,13 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 3. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.227/m². Bis zum Zentrum von Graz sind es rund 0.9 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.107. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 12.190 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Diese Immobilie ist seit 27 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 12 Tagen geprüft.

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€ 265.000€ 3.227/m²Wohnung · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche
82,13 m²
Zimmer
3
Stockwerk
3
Zustand
Sehr gut/gut
Referenznummer
240F4A1D

Finanzielle Details

Kaufpreis
€ 265.000
Preis pro m²
€ 3.227/m²

Änderungshistorie

  1. 05.10.2026

    Preis: € 285.000→€ 265.000

  2. 05.10.2026

    Preis pro m²: € 3.470/m²→€ 3.227/m²

Beschreibung

Energieausweis

Heizung
Zentralheizung

Lage

Gartengasse 22, 8010, Graz