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Angebot von willhaben.at · Anbieter: Rustler Immobilientreuhand GesmbH
Wohnung in Graz mit 68,61 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 1969. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.483/m². Verfügbar ab 11.06.2026. Bis zum Zentrum von Graz sind es rund 1.3 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 999. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 10.994 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 590. Diese Immobilie ist seit 69 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 21 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 68,61 m²
- Zimmer
- 3
- Baujahr
- 1969
- Verfügbar ab
- 11.06.2026
- Referenznummer
- 9D305250
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 239.000
- Preis pro m²
- € 3.483/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 86 kWh/m²a
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Graz, 8020, Graz
