2-Zimmer-Wohnung kaufen in Graz – 44 m², € 139.000

Charmante 1,5-Zimmer-Wohnung mit separater Küche in zentraler Innenstadtlage nahe Grazer Augarten

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Wohnung in Graz mit 44 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Die Immobilie befindet sich im 3. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.159/m². Verfügbar ab 17.07.2026. Bis zum Zentrum von Graz sind es rund 1.8 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 581. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 6.394 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 571. Diese Immobilie ist seit 66 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 10 Tagen geprüft.

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