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Ähnliche Immobilie suchen ↓2-Zimmer-Wohnung kaufen in Graz – 35,95 m², € 145.500
Bezugsfrei: 2-Zi-Neubau mit Südbalkon, Graz-Straßgang
Angebot von willhaben.at · Anbieter: JLB Projects GmbH
Wohnung in Graz mit 35,95 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 2022. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.047/m². Bis zum Zentrum von Graz sind es rund 4.9 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 608. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 6.694 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 152. Diese Immobilie ist seit 62 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 20 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 35,95 m²
- Zimmer
- 2
- Baujahr
- 2022
- Zustand
- Neuwertig
- Referenznummer
- 3E1800C6
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 145.500
- Preis pro m²
- € 4.047/m²
Änderungshistorie
21.09.2026
Preis: € 143.000→€ 145.500
21.09.2026
Preis pro m²: € 3.978/m²→€ 4.047/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 42.4 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Primelweg 1, 8054, Graz
