wohno

3-Zimmer-Wohnung kaufen in Graz – 85 m², € 315.000

Schlossbergblick: Lichtdurchflutete 3,5-Zimmer-Wohnung mit Loggia & Parkplatz in Graz-Geidorf

Angebot von willhaben.at · Anbieter: Gersin Immobilien · Originalanzeige ansehen ↗

Graz · 8010· Ref. 9D305250

Wohnung in Graz mit 85 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Die Immobilie befindet sich im 7. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.706/m². Bis zum Zentrum von Graz sind es rund 2 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.316. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 14.490 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 529. Diese Immobilie ist seit 70 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 14 Stunden geprüft.

1 / 13
€ 315.000€ 3.706/m²Wohnung · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche
85 m²
Zimmer
3
Stockwerk
7
Referenznummer
9D305250

Finanzielle Details

Kaufpreis
€ 315.000
Preis pro m²
€ 3.706/m²

Änderungshistorie

  1. 20.10.2026

    Preis: € 330.000→€ 315.000

  2. 20.10.2026

    Preis pro m²: € 3.882/m²→€ 3.706/m²

Beschreibung

Energieausweis

Energieklasse
C
HWB
62.2 kWh/m²a
Heizung
Fernwärme

Lage

Carnerigasse 10, 8010, Graz