3-Zimmer-Wohnung kaufen in Graz – 69 m², € 420.000
Baubeginn 2.12.2025! 3 Zi. Eigentumswohnung mit 69 m², 15 m² Terrasse und 42 m² Eigengarten! "Mitten in der Stadt" Dietrichsteinplatz 10a, 8010 Graz!
Wohnung in Graz mit 69 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Der Zustand wird als „Neubau“ eingestuft. Die Immobilie befindet sich im GG. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 6.087/m². Verfügbar ab 01.06.2027.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 69 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- GG
- Zustand
- Neubau
- Verfügbar ab
- 01.06.2027
- Referenznummer
- D6E6B8FD
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 420.000
- Preis pro m²
- € 6.087/m²
Beschreibung
Wohnen am Dietrichsteinplatz 10a - mitten in Graz, mitten im Leben Willkommen am Dietrichsteinplatz 10a – dort, wo die Stadt Graz ihr schönstes Gesicht zeigt. Hier entsteht ein neues Zuhause für Menschen, die das urbane Leben lieben und zugleich Wert auf Qualität, Stil und eine angenehme Atmosphäre legen. Ein Platz mit Geschichte – und Zukunft Der Dietrichsteinplatz ist einer jener Orte in Graz, die sofort ein Gefühl von Ankommen vermitteln. Umgeben von charmanten Altbauten, kleinen Lokalen und der lebendigen Grazer Innenstadt liegt das neue Wohnprojekt ruhig, aber doch mitten im Geschehen. Wer hier wohnt, genießt das Beste aus zwei Welten: städtisches Leben direkt vor der Haustür – und eine ruhige Wohnlage zum Durchatmen. Alles da, alles nah Ob der tägliche Einkauf, der schnelle Kaffee zwischendurch oder der Spaziergang durch die Altstadt – am Dietrichsteinplatz ist alles nur ein paar Schritte entfernt. In unmittelbarer Umgebung befinden sich: Supermärkte, Bäckereien und Apotheken Cafés, Restaurants und kleine Boutiquen Schulen, Kindergärten und Universitäten Ärzt*innen und Gesundheitszentren Hier wird Alltag leicht gemacht – ganz ohne lange Wege oder hektische Fahrten quer durch die Stadt. Bequem unterwegs Mit mehreren Straßenbahn- und Buslinien direkt am Platz sind Sie bestens angebunden. Der Grazer Hauptbahnhof, die Universitäten und viele wichtige Stadtteile sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch wer weiter hinaus möchte, profitiert von der schnellen Verbindung zur A2 oder dem Flughafen Graz. Ein Zuhause zum Ankommen Dietrichsteinplatz 10a steht für modernes Wohnen mit Charme und Geschichte. Für Menschen, die mitten in der Stadt leben wollen – mit Ruhe, Komfort und Lebensqualität. Hier entsteht ein Ort, an dem sich Jung und Alt gleichermaßen wohlfühlen. Ein Platz zum Leben, Ankommen und Bleiben.
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 42.7 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Dietrichsteinplatz 10a, 8010, Graz
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Marktdaten für Wohnungn in Graz
Aktuell sind 2 492 Angebote für wohnungen in Graz gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 4.820/m². Diese Immobilie liegt mit € 6.087/m² damit 26% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 73,8 m².
Die meisten Angebote haben 3 Zimmer (35% der gelisteten wohnungen).
94% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 2 492 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was muss man beim Wohnungskauf in Österreich beachten?
Neben dem Kaufpreis fallen üblicherweise die Grunderwerbsteuer (3,5 % des Kaufpreises) und die Eintragungsgebühr ins Grundbuch (1,1 %) an, bei Maklerbeteiligung zusätzlich die Maklerprovision. Ein Energieausweis muss dem Käufer spätestens bei Vertragsunterzeichnung vorliegen. Das gilt auch für eine Anlegerwohnung (eine zur Vermietung vorgesehene Eigentumswohnung) — hier lohnt sich zusätzlich ein Blick auf die erzielbare Mietrendite.
Gibt es private Anbieter in Graz?
Ja — aktuell stammen 6% der Angebote in Graz von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Graz?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 4.820/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Graz.
Gibt es Neubauwohnungen in Graz?
Ja — aktuell sind 1 235 Neubau-Angebote in Graz gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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