3-Zimmer-Wohnung kaufen in Graz – 69 m², € 420.000

Baubeginn 2.12.2025! 3 Zi. Eigentumswohnung mit 69 m², 15 m² Terrasse und 42 m² Eigengarten! "Mitten in der Stadt" Dietrichsteinplatz 10a, 8010 Graz!

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Wohnung in Graz mit 69 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im GG. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 6.087/m². Verfügbar ab 01.06.2027. Bis zum Zentrum von Graz sind es rund 0.8 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.755. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 19.320 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 295. Diese Immobilie ist seit 67 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 10 Tagen geprüft.

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