2-Zimmer-Wohnung kaufen in Graz – 64 m², € 458.000
2 Zi. Eigentumswohnung mit 64 m², 10 m² Terrasse! "Mitten in der Stadt" Dietrichsteinplatz 10a, 8010 Graz!
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Wohnung in Graz mit 64 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 2. OG. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 7.156/m². Verfügbar ab 01.06.2027. Bis zum Zentrum von Graz sind es rund 0.8 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.914. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 21.068 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 273. Diese Immobilie ist seit 68 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 5 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 64 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 2. OG
- Zustand
- Erstbezug
- Verfügbar ab
- 01.06.2027
- Referenznummer
- 8AA3DA02
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 458.000
- Preis pro m²
- € 7.156/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 42.7 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Dietrichsteinplatz 10a, 8010, Graz
