3-Zimmer-Wohnung kaufen in Graz – 69,32 m², € 129.900

BALKON I ZENTRALE LAGE I MODERNER GRUNDRISS I BADEWANNE I SEHR HELL I 2. OG MIT LIFT I KFZ-CARPORT I SANIERUNGSPOTENTIAL I 3 ZIMMER I PROJEKT WOHNEN I

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Wohnung in Graz mit 69,32 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 1955. Der Zustand wird als „Sanierungsbedürftig“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 2. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 1.874/m². Verfügbar ab 06.08.2026. Bis zum Zentrum von Graz sind es rund 1.8 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 543. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 5.976 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 1.020. Diese Immobilie ist seit 66 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 9 Tagen geprüft.

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