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3-Zimmer-Wohnung kaufen in Graz – 70 m², € 169.900

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Graz · 8020· Ref. 9D305250

Wohnung in Graz mit 70 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 1955. Die Immobilie befindet sich im 0. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.419/m². Bis zum Zentrum von Graz sind es rund 1.9 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 710. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 7.816 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 1.030. Diese Immobilie ist seit 68 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 5 Tagen geprüft.

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€ 169.900€ 2.419/m²Wohnung · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche
70 m²
Nutzfläche
70,24 m²
Zimmer
3
Stockwerk
0
Baujahr
1955
Referenznummer
9D305250

Finanzielle Details

Kaufpreis
€ 169.900
Preis pro m²
€ 2.419/m²

Änderungshistorie

  1. 22.09.2026

    Preis: € 174.500→€ 169.900

  2. 22.09.2026

    Preis pro m²: € 2.484/m²→€ 2.419/m²

Beschreibung

Energieausweis

Energieklasse
D
HWB
147.2 kWh/m²a
Heizung
Fernwärme

Lage

Graz, 8020, Graz