3-Zimmer-Wohnung kaufen in Graz – 70 m², € 169.900
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Wohnung in Graz mit 70 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 1955. Die Immobilie befindet sich im 0. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.419/m². Bis zum Zentrum von Graz sind es rund 1.9 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 710. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 7.816 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 1.030. Diese Immobilie ist seit 68 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 5 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 70 m²
- Nutzfläche
- 70,24 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 0
- Baujahr
- 1955
- Referenznummer
- 9D305250
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 169.900
- Preis pro m²
- € 2.419/m²
Änderungshistorie
22.09.2026
Preis: € 174.500→€ 169.900
22.09.2026
Preis pro m²: € 2.484/m²→€ 2.419/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- D
- HWB
- 147.2 kWh/m²a
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Graz, 8020, Graz





















