2-Zimmer-Wohnung kaufen in Graz – 44,57 m², € 129.900

Attraktive Anlegerwohnung mit sofortigem Ertragspotenzial: 2 Zimmer plus großzügige Wohnküche - jetzt von laufenden Mieteinnahmen profitieren

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Wohnung in Graz mit 44,57 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 1959. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.915/m². Verfügbar ab 12.10.2026. Bis zum Zentrum von Graz sind es rund 1.2 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 543. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 5.976 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 124. Diese Immobilie ist seit 69 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 5 Tagen geprüft.

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