2-Zimmer-Wohnung kaufen in Graz – 46,17 m², € 128.000

Attraktive Anlegerwohnung in Graz-Puntigam - vermietet bis 2027, Rendite gesichert

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Wohnung in Graz mit 46,17 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 2021. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.772/m². Verfügbar ab 31.07.2026. Bis zum Zentrum von Graz sind es rund 5 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 535. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 5.888 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 194. Diese Immobilie ist seit 67 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 24 Tagen geprüft.

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