3-Zimmer-Wohnung kaufen in Graz – 93 m², € 399.900

Attraktive 93 m² Eigentumswohnung mit Terrasse nahe Schloss Eggenberg

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Wohnung in Eggenberg, Graz mit 93 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 1980. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.300/m². Verfügbar ab 16.08.2026. Bis zum Zentrum von Graz sind es rund 1.3 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.671. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 18.396 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 1.277. Die Wohnfläche macht rund 31% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 63 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 6 Tagen geprüft.

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