2-Zimmer-Wohnung kaufen in Graz – 46,15 m², € 109.000

Anleger aufgepasst: Vermietete Kleinwohnung in Lend |

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Wohnung in Graz mit 46,15 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 1955. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.362/m². Verfügbar ab 12.05.2026. Bis zum Zentrum von Graz sind es rund 1.3 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 455. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 5.014 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 126. Diese Immobilie ist seit 61 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 61 Tagen geprüft.

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