2-Zimmer-Wohnung kaufen in Graz – 53 m², € 169.000

Nicht jede 2-Zimmer-Wohnung schafft es, großzügig zu wirken. Diese schon. Der durchdachte Grundriss nutzt jeden Quadratmeter sinnvoll und schafft ein Wohngefühl, das man sonst eher von größeren Wohnungen kennt. Dazu kommt die ruhige Grünlage in Eggenberg - ein Ort, an dem man nach Hause kommt und den Alltag hinter sich lässt, ohne auf eine gute Infrastruktur verzichten zu müssen. Bereits der einladende Vorraum empfängt Sie mit ausreichend Platz zum Ankommen. Ein angrenzender Abstellraum sorgt dafür, dass alles seinen festen Platz findet und der Wohnbereich angenehm aufgeräumt bleibt. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche und ein Oberfenster, das Tageslicht und frische Luft hereinlässt - ein Detail, das den Unterschied macht. Im Schlafzimmer finden sowohl ein großes Bett als auch ein geräumiger Kleiderschrank bequem Platz. Der direkte Zugang zum Balkon macht den ersten Kaffee am Morgen oder einen ruhigen Abend an der frischen Luft besonders unkompliziert. Auch das Wohnzimmer profitiert vom direkten Ausgang ins Freie. Helle Räume und eine angenehme Offenheit schaffen den idealen Rahmen für entspannte Stunden oder gesellige Abende. Die separate Küche ergänzt das stimmige Raumkonzept und hält Kochen und Wohnen angenehm voneinander getrennt. Das Herzstück der Wohnung ist der Balkon mit Blick auf den Plabutsch. Ein Platz zum Durchatmen, Sonne genießen und einfach einmal den Moment auskosten. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum, während der eigene Garagenstellplatz den Alltag spürbar komfortabler macht. Für weiteführende Unterlagen, stellen Sie einfach direkt eine Anfrage oder kontaktieren Sie uns gleich unter [entfernt] oder [entfernt]. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Wir können keine Gewähr für die Objektangaben übernehmen, da wir diese nicht selbst ermitteln. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass die Objektangaben nicht auf Ihre Richtigkeit überprüft wurden. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Änderungen und Irrtürmer vorbehalten. Eine Weitergabe des Exposés bzw. der Informationen an Dritte beeinträchtigt nicht unseren Provisionsanspruch. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.