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Wohnung in Lend, Graz mit 58 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 1950. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.379/m². Verfügbar ab 08.08.2026. Bis zum Zentrum von Graz sind es rund 1.3 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 577. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 6.348 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 440. Diese Immobilie ist seit 69 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 54 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 58 m²
- Zimmer
- 2
- Baujahr
- 1950
- Zustand
- Neuwertig
- Verfügbar ab
- 08.08.2026
- Referenznummer
- 8AA3DA02
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 138.000
- Preis pro m²
- € 2.379/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- D
- HWB
- 75.9 kWh/m²a
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Lend, 8020, Graz
