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Altbauflair trifft modernen Wohnkomfort im Herzen des Grazer Trendviertels Lend!
Angebot von willhaben.at · Anbieter: bestpoint Immobilien GmbH
Wohnung in Lend, Graz mit 75 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 1950. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.240/m². Verfügbar ab 12.08.2026. Bis zum Zentrum von Graz sind es rund 1.3 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 702. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 7.728 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 883. Diese Immobilie ist seit 66 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 52 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 75 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 1
- Baujahr
- 1950
- Zustand
- Neuwertig
- Verfügbar ab
- 12.08.2026
- Referenznummer
- 1864FB73
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 168.000
- Preis pro m²
- € 2.240/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- D
- HWB
- 117.7 kWh/m²a
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Lend, 8020, Graz
