2-Zimmer-Wohnung kaufen in Graz – 94,41 m², € 315.000

Alles außer gewöhnlich - moderner Wohntraum mit Galerie!

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Wohnung in Graz mit 94,41 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 2022. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.337/m². Verfügbar ab 01.10.2026. Bis zum Zentrum von Graz sind es rund 6.3 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.316. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 14.490 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 406. Diese Immobilie ist seit 59 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 17 Tagen geprüft.

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