3-Zimmer-Wohnung kaufen in Graz – 82,95 m², € 299.000

Schlüsselfertiges Airbnb-Investment mit Top-Renditepotenzial - Vollständig ausgestattet & sofort betriebsbereit! Investoren aufgepasst! Hier bietet sich eine seltene Gelegenheit: Zum Verkauf steht eine hochwertig ausgestattete und voll funktionsfähige 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia, die derzeit erfolgreich im Bereich Kurzzeitvermietung (Airbnb & Co.) betrieben wird - inklusive aller bestehenden Strukturen, Systeme und zukünftigen Buchungen. Die Übergabe erfolgt wie aktuell präsentiert und eingerichtet - von A bis Z vollständig ausgestattet : Von Möblierung, Küchenausstattung, Bettwäsche und Deko bis hin zum digitalen Schlüsselzugang via Nuki Smart Lock ist alles vorhanden, was für einen professionellen Kurzzeitvermietungsbetrieb erforderlich ist. Ein sofortiger, nahtloser Betrieb ohne zusätzliche Investitionen ist möglich. Details zu erzielten Umsätzen, Auslastung, Bewertungen und laufenden Buchungen werden bei ernsthaftem Interesse gerne im direkten Austausch zur Verfügung gestellt. Wohnung im Überblick - ca. 82,95 m² Wohnfläche: Eingangsbereich Wohn-/Esszimmer: ca. 26,7 m² Küche: ca. 6,7 m² Schlafzimmer 1: ca. 13 m² Schlafzimmer 2: ca. 13 m² Badezimmer: ca. 8,8 m² Separates WC Abstellraum Loggia: ca. 6,8 m² Highlights für Kapitalanleger: Etablierte Airbnb-Vermietung : Übernahme eines bewährten Konzepts mit bestehenden Bewertungen, Buchungen und optimierten Abläufen Vollausstattung inklusive : Keine zusätzlichen Anschaffungen nötig - vom Kochlöffel bis zur smarten Zugangstechnologie Komplett renoviert : Neue Böden, modernes Bad, erneuerte Leitungen, Lichtschalter und Heizkörper Attraktive Lage mit Top-Anbindung : Ideal für Städtereisende, Business-Gäste und Langzeitmieter Ruhige Umgebung mit urbaner Infrastruktur : Öffentliche Verkehrsmittel, Autobahn, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote in unmittelbarer Nähe Kostenlose Parkmöglichkeiten im gesicherten Siedlungsbereich Kellerabteil sowie Gemeinschaftseinrichtungen wie Wasch-/Trockenraum, Kinderwagen- und Fahrradabstellraum Konditionen: Kaufpreis: EUR 299.000 zzgl. 3% netto Maklerhonorar Adresse: Evangelimanngasse 21, 8010 Graz Status: Sofort verfügbar und betriebsbereit Bereit für ein Renditeobjekt mit sofortigem Cashflow? Nehmen Sie jetzt Kontakt auf für weitere Informationen, Wirtschaftlichkeitsdaten oder eine persönliche Besichtigung vor Ort. Hinweis: Diese Immobilie eignet sich ideal für Investoren, die ohne Aufwand in den wachsenden Markt der Kurzzeitvermietung einsteigen oder ihr Portfolio gezielt erweitern möchten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. **Kontakt:** Für weitere Informationen und zur Terminvereinbarung erreichen Sie uns unter: - Name : Gregor Andrekowitsch - Telefon : [entfernt] - Email : [entfernt]