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3-Zimmer-Wohnung kaufen in Graz – 90 m², € 198.000

ACHTUNG: BESICHTIGUNGSTERMIN am Samstag, 7.11. ab 10.00 Uhr

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Lend · 8020· Ref. 14EDCDB4

Wohnung in Lend, Graz mit 90 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 12. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.200/m². Bis zum Zentrum von Graz sind es rund 1.9 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 827. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 9.108 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 239. Diese Immobilie ist seit 90 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 12 Stunden geprüft.

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€ 198.000€ 2.200/m²Wohnung · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche
90 m²
Zimmer
3
Stockwerk
12
Zustand
Sehr gut/gut
Referenznummer
14EDCDB4

Finanzielle Details

Kaufpreis
€ 198.000
Preis pro m²
€ 2.200/m²

Änderungshistorie

  1. 07.11.2026

    Preis: € 199.000→€ 198.000

  2. 07.11.2026

    Preis pro m²: € 2.211/m²→€ 2.200/m²

Beschreibung

Energieausweis

Energieklasse
B
HWB
26.6 kWh/m²a
Heizung
Fernwärme

Lage

Leuzenhofgasse 17, 8020, Graz