4-Zimmer-Wohnung kaufen in Graz – 95 m², € 299.000
4-Zimmer Familientraum Nähe Citypark!
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Wohnung in Gries, Graz mit 95 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 1972. Der Zustand wird als „Renoviert“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.147/m². Verfügbar ab 25.09.2026. Bis zum Zentrum von Graz sind es rund 1.3 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.249. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 13.754 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 370. Diese Immobilie ist seit 68 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 11 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 95 m²
- Zimmer
- 4
- Baujahr
- 1972
- Zustand
- Renoviert
- Verfügbar ab
- 25.09.2026
- Referenznummer
- 9D305250
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 299.000
- Preis pro m²
- € 3.147/m²
Änderungshistorie
06.10.2026
Preis: € 319.000→€ 299.000
06.10.2026
Preis pro m²: € 3.358/m²→€ 3.147/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 38.9 kWh/m²a
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Gries, 8020, Graz
