3-Zimmer-Wohnung kaufen in Graz – 75 m², € 212.000

Attraktive Eigentumswohnung in begehrter Lage – Ideal für Eigennutzer und Anleger 2er-WG oder Familienoase Zum Verkauf steht eine helle und optimal geschnittene Eigentumswohnung in der beliebten Hüttenbrennergasse in Graz. Die durchdachte Raumaufteilung bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und macht die Wohnung sowohl für Familien als auch für Studierende, Pendler oder Kapitalanleger besonders attraktiv Highlights der Wohnung Ca. 75 m² Wohnfläche Zwei großzügige, lichtdurchflutete Zimmer Geräumige Wohnküche mit moderner Einbauküche Separates Wohnzimmer mit Balkon Badezimmer und WC getrennt Praktischer Abstellraum Neue Küche (Einbau vor ca. 3 Jahren) Gute öffentliche Verkehrsanbindung Innenstadt, Universitäten und Einkaufsmöglichkeiten schnell erreichbar Wohnen mit vielen Möglichkeiten Die Wohnung eignet sich ideal als: 2er-WG durch die getrennt begehbaren Zimmer Familienwohnung mit funktionalem Grundriss Anlegerwohnung zur Vermietung an Studierende oder junge Berufstätige Pendlerwohnung dank der guten Infrastruktur und Erreichbarkeit Ihre Vorteile als Käufer Top-Lage in Graz Die Hüttenbrennergasse zählt zu den gefragten Wohnlagen im Grazer Bezirk Jakomini. Die Nähe zur Innenstadt sowie zu Bildungseinrichtungen, Nahversorgern und Freizeiteinrichtungen sorgt für eine hohe Wohn- und Lebensqualität. Interessant für Anleger Die Kombination aus guter Lage, geeignetem Grundriss und Universitätennähe macht die Wohnung besonders attraktiv für die Vermietung. Wohnungen mit WG-tauglichen Grundrissen sind in Graz dauerhaft gefragt. Sofort nutzbar Durch die moderne Küche und die gepflegte Ausstattung sind keine größeren Investitionen notwendig. Die Wohnung kann kurzfristig bezogen oder vermietet werden. Perfekte Infrastruktur Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Viele Ziele können bequem ohne Auto erreicht werden. Parkmöglichkeit vor dem Haus (Keine Zone/jedoch nicht zugewiesen)