4-Zimmer-Wohnung kaufen in Deutschlandsberg – 75 m², € 302.500

Neuwertige Eckgartenwohnung in Stainz Haus B / Top 5

Stainz · 8510· Ref. 019FD7B7

Wohnung in Stainz, Deutschlandsberg mit 75 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 2022. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.033/m².

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€ 302.500€ 4.033/m²Wohnung · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 75 m²
Zimmer: 4
Baujahr: 2022
Zustand: Erstbezug
Referenznummer: 019FD7B7

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 302.500
Preis pro m²: € 4.033/m²

Beschreibung

Obj. Nr. 1137, Neuwertige Gartenwohnung in ruhiger Lage-Haus B Top 5 4-Zimmer Eckgartenwohnung mit großzügiger Terrasse in Stainz 75 m² Wohnfläche und 11 m² Terrasse und ca. 77 m² Garten, moderner Küchen-Wohn-Essbereich, 3 Schlafzimmer, Kellerraum mit 5,44 m², TG-Platz+Stellplatz Aufpreis: EUR 23.000, -, Fußbodenheizung/Nahwärme, ab sofort Beziehbar, Bauart Ziegelmassiv, 3-fach verglaste Kunststofffenster mit elektr. Rollo Parkett und Fliesen, Badezimmer mit Dusche, EKZ: 34,64 kWh/ m²/ Jahr Kaufpreis: 302.500, -, Info: Frau Elisabeth Resch, [entfernt], [entfernt] Lagebeschreibung: Autobahnauffahrt Lieboch: 15 km/ 18 min. Shoppingcity Seiersberg: 24 km/ 20 min. In diesem attraktiven Wohnprojekt entstehen auf einem ca. 8.000 m² großen Areal fünf Baukörper, die Wohnungen in unterschiedlichen Größen bieten. Alle Wohnungen verfügen wahlweise über einen Balkon oder eine Terrasse. Die ruhige, sonnige Grünlage wird zur Ihrer persönlichen Wohnoase, in der Sie richtig entspannen können. Die Innenstadt von Stainz ist fußläufig schnell erreichbar und zeichnet sich durch eine sehr gute Infrastruktur aus. Sie finden alles, was Sie täglich brauchen - und noch viel mehr. Nähe: Lannach, Lieboch, Frauental, Deutschlandsberg, Bad Gams, St. Josef, Preding, St. Stefan ob Stainz Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 34.64 kWh/(m²a)

Energieausweis

HWB: 34.6 kWh/m²a

Lage

Graschuh, 8510, Deutschlandsberg

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

3 Tagen

Entfernung zum Zentrum

24.2 km

ab Graz

Preis pro m² im Vergleich

Teurer als 82%

von 118 vergleichbaren Angeboten in Deutschlandsberg

Preis pro Zimmer

€ 75.625

Geschätzte Bruttomietrendite

ca. 3.5% / Jahr

basierend auf ⌀ € 12/m² Miete in Deutschlandsberg (135 Vergleichsangebote) — nur eine Schätzung, keine Renditegarantie

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 1.264 / Monat

bei € 60.500 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 13.916

Grunderwerbsteuer € 10.588 + Grundbucheintragung € 3.328 — ohne Notar-/Maklerkosten

Wettbewerb im Umkreis

15 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 2 Tagen

4-Zimmer-Wohnung kaufen in Deutschlandsberg – 75 m², € 302.500

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Beschreibung

Energieausweis

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In der Nähe (2 km Umkreis)

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