3-Zimmer-Wohnung kaufen in Deutschlandsberg – 80,88 m², € 315.432
LETZTE GARTENWOHNUNG! Neubau-Wohnungen kaufen in Stainz - TOP 2
Wohnung in Stainz, Deutschlandsberg mit 80,88 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 2025. Der Zustand wird als „Neubau“ eingestuft. Die Immobilie befindet sich im EG. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.900/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 80,88 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- EG
- Baujahr
- 2025
- Zustand
- Neubau
- Referenznummer
- 726961E7
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 315.432
- Preis pro m²
- € 3.900/m²
Beschreibung
Diese helle 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage in Stainz könnte schon bald Dein neues Zuhause sein. Auf rund 80,88 m² erwarten Dich gut geschnittene Räume, große Fenster und eine angenehme Wohnatmosphäre. Besonders schön: Der großzügige Garten mit 86,61 m² und die angrenzende Terrasse mit 26,79 m² bieten Dir viel Platz zum Entspannen, Genießen oder Gärtnern – perfekt für sonnige Nachmittage oder gemütliche Abende im Freien. Die Wohnung verfügt über ein offenes Wohn-Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC und einen praktischen Abstellraum. Dank der ruhigen Lage und der guten Infrastruktur bist Du schnell im Ortszentrum und auch Graz ist gut erreichbar. Ob als erster Wohntraum, als neues Zuhause oder zur Kapitalanlage – hier findest Du Raum zum Wohlfühlen. Im Kaufpreis ist eine Standardausstattung inkludiert. Jeder Wohnung ist ein Kellerersatzraum zugeordnet.
Energieausweis
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Langwiesenbachgasse 6, 8510, Deutschlandsberg
In der Nähe (2 km Umkreis)
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Marktdaten für Wohnungn in Deutschlandsberg
Aktuell sind 123 Angebote für wohnungen in Deutschlandsberg gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 3.155/m². Diese Immobilie liegt mit € 3.900/m² damit 24% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 76,2 m².
Die meisten Angebote haben 3 Zimmer (37% der gelisteten wohnungen).
89% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 123 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Was muss man beim Wohnungskauf in Österreich beachten?
Neben dem Kaufpreis fallen üblicherweise die Grunderwerbsteuer (3,5 % des Kaufpreises) und die Eintragungsgebühr ins Grundbuch (1,1 %) an, bei Maklerbeteiligung zusätzlich die Maklerprovision. Ein Energieausweis muss dem Käufer spätestens bei Vertragsunterzeichnung vorliegen. Das gilt auch für eine Anlegerwohnung (eine zur Vermietung vorgesehene Eigentumswohnung) — hier lohnt sich zusätzlich ein Blick auf die erzielbare Mietrendite.
Gibt es private Anbieter in Deutschlandsberg?
Ja — aktuell stammen 11% der Angebote in Deutschlandsberg von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Deutschlandsberg?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 3.155/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Deutschlandsberg.
Gibt es Neubauwohnungen in Deutschlandsberg?
Ja — aktuell sind 61 Neubau-Angebote in Deutschlandsberg gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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