3-Zimmer-Wohnung kaufen in Deutschlandsberg – 79,44 m², € 281.701
Neubau-Wohnungen kaufen in Stainz - TOP 1 - Für Anleger oder Privat
Wohnung in Stainz, Deutschlandsberg mit 79,44 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 2025. Der Zustand wird als „Neubau“ eingestuft. Die Immobilie befindet sich im EG. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.546/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 79,44 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- EG
- Baujahr
- 2025
- Zustand
- Neubau
- Referenznummer
- 53C61725
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 281.701
- Preis pro m²
- € 3.546/m²
Beschreibung
Helle 3-Zimmer-Wohnung mit großem Garten und Terrasse in Stainz zu verkaufen Diese moderne Eigentumswohnung in Stainz bietet auf 79,44 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept mit drei Zimmern , ideal für Paare, kleine Familien oder alle, die großzügiges Wohnen im Grünen schätzen. Große Fensterflächen sorgen den ganzen Tag über für viel natürliches Licht und schaffen eine freundliche, einladende Atmosphäre. Der Wohnbereich ist offen und hell gestaltet, mit direktem Zugang zur 37,63 m² großen Terrasse , die nahtlos in den ca. 300 m² großen Eigengarten übergeht – ein echtes Highlight für alle, die gerne draußen leben, gärtnern oder einfach entspannen möchten. Die hochwertige Bauweise, die ruhige Lage und die Nähe zur Natur machen diese Wohnung zu einem idealen Rückzugsort mit hohem Wohnkomfort – und zugleich zu einer attraktiven Investition. Die Wohnungen sind derzeit Belagsfertig. Fertigstellung möglich.
Energieausweis
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Langwiesenbachgasse 6, 8510, Deutschlandsberg
In der Nähe (2 km Umkreis)
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Marktdaten für Wohnungn in Deutschlandsberg
Aktuell sind 123 Angebote für wohnungen in Deutschlandsberg gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 3.155/m². Diese Immobilie liegt mit € 3.546/m² damit 12% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 76,2 m².
Die meisten Angebote haben 3 Zimmer (37% der gelisteten wohnungen).
89% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 123 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Was muss man beim Wohnungskauf in Österreich beachten?
Neben dem Kaufpreis fallen üblicherweise die Grunderwerbsteuer (3,5 % des Kaufpreises) und die Eintragungsgebühr ins Grundbuch (1,1 %) an, bei Maklerbeteiligung zusätzlich die Maklerprovision. Ein Energieausweis muss dem Käufer spätestens bei Vertragsunterzeichnung vorliegen. Das gilt auch für eine Anlegerwohnung (eine zur Vermietung vorgesehene Eigentumswohnung) — hier lohnt sich zusätzlich ein Blick auf die erzielbare Mietrendite.
Gibt es private Anbieter in Deutschlandsberg?
Ja — aktuell stammen 11% der Angebote in Deutschlandsberg von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Deutschlandsberg?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 3.155/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Deutschlandsberg.
Gibt es Neubauwohnungen in Deutschlandsberg?
Ja — aktuell sind 61 Neubau-Angebote in Deutschlandsberg gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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