2-Zimmer-Wohnung kaufen in Deutschlandsberg – 60,31 m², € 217.116
Große Terrasse, moderne Ausstattung, Erstbezug - Ihr neues Zuhause
Wohnung in Frauental an der Laßnitz, Deutschlandsberg mit 60,31 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 2026. Der Zustand wird als „Neubau“ eingestuft. Die Energieklasse ist B.
Beschreibung
Sonnige 2-Zimmer-Neubauwohnung mit großer Terrasse – Erstbezug in Frauental an der Laßnitz Modern wohnen. Großzügig entspannen. Zukunftssicher investieren. Diese hochwertig geplante Neubauwohnung vereint zeitgemäßen Wohnkomfort mit einer außergewöhnlich großzügigen Terrasse – der perfekte Ort, um sonnige Stunden zu genießen, Gäste zu empfangen oder den Feierabend entspannt ausklingen zu lassen. Mit einer Wohnfläche von rund 60,31 m² überzeugt die Wohnung durch eine durchdachte Raumaufteilung und helle, freundliche Räume. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zur rund 21 m² großen Südwest-Terrasse , die den Wohnraum harmonisch nach draußen erweitert. Das gemütliche Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer, ein praktischer Abstellraum sowie der funktionale Vorraum schaffen beste Voraussetzungen für komfortables Wohnen – egal ob als Eigenheim oder attraktive Kapitalanlage. Ausstattung auf einen Blick ca. 60,31 m² Wohnfläche Großzügige Terrasse mit ca. 21 m² Sonnige Südwest-Ausrichtung Heller Wohn- und Essbereich mit Terrassenzugang Hochwertige Parkettböden Fußbodenheizung für angenehmen Wohnkomfort Moderne Ziegelmassivbauweise Kellerersatzraum und Carport-Stellplatz optional erhältlich Erstbezug Das Wohnprojekt In Frauental an der Laßnitz entsteht gerade dieses moderne Wohnprojekt mit insgesamt 22 hochwertig ausgestatteten Eigentumswohnungen. Der Baustart ist bereits weit fortgeschritten – sichern Sie sich jetzt Ihre Wunschwohnung und profitieren Sie von einem zukunftsorientierten Neubauprojekt mit hoher Wohnqualität . Ideal für Singles und Paare, die modernes Wohnen genießen möchten Eigennutzer mit Anspruch an Qualität und Freiraum Anleger, die in eine nachhaltige und gefragte Wohnlage investieren möchten Gerne informiere ich Sie über alle verfügbaren Einheiten und freue mich auf Ihre Anfrage oder einen persönlichen Besichtigungstermin. [entfernt]
Quelle: Willhaben · Eigenes Inserat entfernen lassen
Objektdetails
- Wohnfläche
- 60,31 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 1
- Baujahr
- 2026
- Zustand
- Neubau
- Referenznummer
- D0A05F8F
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 217.116
- Preis pro m²
- € 3.600/m²
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 29.9 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Frauental an der Laßnitz, 8523, Deutschlandsberg
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Marktdaten für Wohnungn in Deutschlandsberg
Aktuell sind 123 Angebote für wohnungen in Deutschlandsberg gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 3.155/m². Diese Immobilie liegt mit € 3.600/m² damit 14% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die meisten Angebote haben 3 Zimmer (37% der gelisteten wohnungen).
89% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 123 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Was muss man beim Wohnungskauf in Österreich beachten?
Neben dem Kaufpreis fallen üblicherweise die Grunderwerbsteuer (3,5 % des Kaufpreises) und die Eintragungsgebühr ins Grundbuch (1,1 %) an, bei Maklerbeteiligung zusätzlich die Maklerprovision. Ein Energieausweis muss dem Käufer spätestens bei Vertragsunterzeichnung vorliegen. Das gilt auch für eine Anlegerwohnung (eine zur Vermietung vorgesehene Eigentumswohnung) — hier lohnt sich zusätzlich ein Blick auf die erzielbare Mietrendite.
Gibt es private Anbieter in Deutschlandsberg?
Ja — aktuell stammen 11% der Angebote in Deutschlandsberg von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Deutschlandsberg?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 3.155/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Deutschlandsberg.
Gibt es Neubauwohnungen in Deutschlandsberg?
Ja — aktuell sind 61 Neubau-Angebote in Deutschlandsberg gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.