Wohnung kaufen in Deutschlandsberg – 70 m², € 24.000

Ferienimmobilie mit Seezugang am Waldschachersee

Wettmannstätten · 8521· Ref. 92ADAAE4

Wohnung in Wettmannstätten, Deutschlandsberg mit 70 m² Wohnfläche.

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€ 24.000Wohnung · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 70 m²
Grundstücksfläche: 70 m²
Referenznummer: 92ADAAE4

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 24.000

Beschreibung

Ihr persönlicher Rückzugsort am Waldschachersee Stellen Sie sich vor, Sie beginnen den Tag mit einem erfrischenden Sprung in den ruhigen Waldschachersee, während die ersten Sonnenstrahlen das Wasser glitzern lassen. Nach einem entspannten Frühstück auf der Terrasse genießen Sie die Natur, erkunden die Umgebung oder gleiten mit dem Paddelboard über die spiegelglatte Wasseroberfläche. Am Abend erwartet Sie ein ganz besonderes Naturschauspiel: Die untergehende Sonne taucht den See in warme Farben, bevor Sie den Tag mit einem gemütlichen Glas Wein und dem beruhigenden Klang der Natur ausklingen lassen. Hier finden Sie Entschleunigung, Erholung und echtes Urlaubsgefühl - wann immer Sie möchten. Zum Verkauf steht ein liebevoll eingerichtetes Mobilheim auf einem Campingplatz in zweiter Reihe zum Waldschachersee. Die ruhige, naturnahe Lage macht diese Ferienimmobilie zu einem idealen Ort für alle, die dem Alltag entfliehen und ihre Freizeit in einer entspannten Umgebung verbringen möchten. Das Pachtgrundstück umfasst ca. 70 m² und verfügt über Strom-, Wasser-, Brunnen- sowie Kanalanschluss. Die Das Dach wurde im Jahr 2015 neu gedeckt. Im Mobilheim befindet sich ein eigenes WC, öffentliche Duschen und Waschmöglichkeiten sind nur wenige Schritte entfernt. Eine Möglichkeit zum Wäschewaschen ist ebenfalls vorhanden. Die jährliche Grundstückspacht beträgt derzeit ca. EUR 1.255,00. Das Mobilheim wird inklusive Möblierung verkauft und ist sofort bereit für viele schöne Stunden am See. Besondere Highlights: Nur wenige Schritte zum Waldschachersee Morgens und abends direkt im See schwimmen Perfekt für Paddelboard, Sonnenbaden und Naturgenuss Ruhige Lage in zweiter Reihe Eigenes WC im Mobilheim Strom-, Wasser- und Kanalanschluss vorhanden Möbliert und sofort nutzbar Hinweis: Für das Grundstück ist eine jährliche Pacht zu entrichten. Ein Ort zum Ankommen, Abschalten und Genießen - Ihr kleines Paradies am Waldschachersee wartet auf Sie. Hinweis: Alle Angaben stammen vom Abgeber. Eine Gewähr für deren Richtigkeit können wir nicht übernehmen! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - [entfernt] Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage

Wettmannstätten, 8521, Deutschlandsberg

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

13 Tagen

Entfernung zum Zentrum

28.4 km

ab Graz

Geschätzte Bruttomietrendite

ca. 41.5% / Jahr

basierend auf ⌀ € 12/m² Miete in Deutschlandsberg (137 Vergleichsangebote) — nur eine Schätzung, keine Renditegarantie

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 100 / Monat

bei € 4.800 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 1.104

Grunderwerbsteuer € 840 + Grundbucheintragung € 264 — ohne Notar-/Maklerkosten

Wettbewerb im Umkreis

3 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 5 Tagen

Wohnung kaufen in Deutschlandsberg – 70 m², € 24.000

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