3-Zimmer-Wohnung kaufen in Bruck-Mürzzuschlag – 78,47 m², € 161.000
Oase im Grünen: Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia & Lift in Bruck
Wohnung in Bruck an der Mur, Bruck-Mürzzuschlag mit 78,47 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 1970. Die Immobilie befindet sich im 2 OG. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.052/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 78,47 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 2 OG
- Baujahr
- 1970
- Referenznummer
- BFD51444
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 161.000
- Preis pro m²
- € 2.052/m²
Beschreibung
Sie suchen ein ruhiges Zuhause im Grünen mit einer perfekten Raumaufteilung? Diese durchdachte 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss (bequem per Lift erreichbar) bietet auf ca. 78,47 m² Wohnfläche hervorragenden Wohnkomfort für Familien, Paare, WG-Gründungen oder Anleger. Die Fakten auf einen Blick Wohnfläche: ca. 78,47 m² perfekt genutzter Raum Traumhafte Loggia: ca. 4,93 m² mit Blick ins Grüne – Ihr fester Platz für die Morgenstunden und laue Sommerabende Perfekte Raumaufteilung: 2 getrennt begehbare Schlafzimmer – ideal für maximale Privatsphäre Komfortables Bad: Ausgestattet mit gemütlicher Badewanne Separate Toilette: Praktisch getrennt vom Badezimmer Zusätzlicher Stauraum: Eigener Abstellraum in der Wohnung sowie ein geräumiges Kellerabteil Etage: 2. Obergeschoss – selbstverständlich mit Lift Herzstück der Wohnung ist das helle und großzügige Wohn- und Esszimmer , das viel Platz für gemeinsame Stunden bietet. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die gemütliche Loggia mit herrlichem Blick ins Grüne – der perfekte Ort, um nach einem langen Tag abzuschalten. Die separate Küche bietet genügend Raum für Kulinarik und Kochexperimente. Ein besonderes Plus ist die Aufteilung der zwei Schlafzimmer , die beide separat begehbar sind und sich flexibel als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer nutzen lassen. Ein Badezimmer mit entspannender Badewanne , ein separates WC sowie ein praktischer Abstellraum in der Wohnung runden dieses rundum stimmige Raumangebot optimal ab. Lage & Umgebung Die Wohnung überzeugt durch ihre attraktive Lage in Bruck. Sie genießen hier die perfekte Kombination aus naturnaher Umgebung und guter Infrastruktur: Überzeugen Sie sich selbst von der idyllischen Aussicht. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Energieausweis
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Fraunedergasse, 8600, Bruck-Mürzzuschlag
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Marktdaten für Wohnungn in Bruck-Mürzzuschlag
Aktuell sind 126 Angebote für wohnungen in Bruck-Mürzzuschlag gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 3.268/m². Diese Immobilie liegt mit € 2.052/m² damit 37% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 148,1 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (33% der gelisteten wohnungen).
90% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 126 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was muss man beim Wohnungskauf in Österreich beachten?
Neben dem Kaufpreis fallen üblicherweise die Grunderwerbsteuer (3,5 % des Kaufpreises) und die Eintragungsgebühr ins Grundbuch (1,1 %) an, bei Maklerbeteiligung zusätzlich die Maklerprovision. Ein Energieausweis muss dem Käufer spätestens bei Vertragsunterzeichnung vorliegen. Das gilt auch für eine Anlegerwohnung (eine zur Vermietung vorgesehene Eigentumswohnung) — hier lohnt sich zusätzlich ein Blick auf die erzielbare Mietrendite.
Gibt es private Anbieter in Bruck-Mürzzuschlag?
Ja — aktuell stammen 10% der Angebote in Bruck-Mürzzuschlag von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Bruck-Mürzzuschlag?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 3.268/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Bruck-Mürzzuschlag.
Gibt es Neubauwohnungen in Bruck-Mürzzuschlag?
Ja — aktuell sind 10 Neubau-Angebote in Bruck-Mürzzuschlag gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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