3-Zimmer-Wohnung kaufen in Bruck-Mürzzuschlag – 81,49 m², € 85.000
MARIAZELLER LAND - GUSSWERK, am Eingang zum Salzatal - ruhig gelegene Wohnung zu verkaufen!
Wohnung in Mariazell, Bruck-Mürzzuschlag mit 81,49 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 1.043/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 81,49 m²
- Zimmer
- 3
- Referenznummer
- 019FD228
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 85.000
- Preis pro m²
- € 1.043/m²
Beschreibung
Koffer packen und einziehen - in dieser Wohnung ist es möglich! Die Wohnung im Hochparterre (ohne Lift) teilt sich auf in: - Vorraum ca. 10,18 m2; - WC ca.1,84 m2; - Abstellraum ca. 1,36 m2; - Küche ca. 12,99 m2 mit Abstellraum ca. 2,38 m2; - Badezimmer ca. 5,1 m2; - Schlafzimmer ca. 17,65 m2; - Kinderzimmer (derzeit Bauernstube) ca. 10 m2; - Wohnzimmer ca. 19.68 m2; - Loggia ca. 6,15 m2. Vom Vorraum gelangen Sie in sämtliche Räume der Wohnung (WC, Abstellraum, Küche, Badezimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer (derzeit Bauernstube) sowie in das Wohnzimmer mit Terrasse (Loggia). Zur Immobilie gehört ein Tiefgaragenplatz sowie ein Kellerabteil!
Energieausweis
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Mariazell, 8630, Bruck-Mürzzuschlag
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
4 Tagen
Entfernung zum Zentrum
48.5 km
ab Sankt Pölten
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 84%
von 122 vergleichbaren Angeboten in Bruck-Mürzzuschlag
Preis pro Zimmer
€ 28.333
Geschätzte Bruttomietrendite
ca. 11.2% / Jahr
basierend auf ⌀ € 10/m² Miete in Bruck-Mürzzuschlag (307 Vergleichsangebote) — nur eine Schätzung, keine Renditegarantie
Illustrative Finanzierungsrate
ca. € 355 / Monat
bei € 17.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität
Geschätzte Kaufnebenkosten
€ 3.910
Grunderwerbsteuer € 2.975 + Grundbucheintragung € 935 — ohne Notar-/Maklerkosten
Daten zuletzt geprüft
vor 2 Tagen
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Marktdaten für Wohnungn in Bruck-Mürzzuschlag
Aktuell sind 126 Angebote für wohnungen in Bruck-Mürzzuschlag gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 3.268/m². Diese Immobilie liegt mit € 1.043/m² damit 68% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 148,1 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (33% der gelisteten wohnungen).
90% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 126 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was muss man beim Wohnungskauf in Österreich beachten?
Neben dem Kaufpreis fallen üblicherweise die Grunderwerbsteuer (3,5 % des Kaufpreises) und die Eintragungsgebühr ins Grundbuch (1,1 %) an, bei Maklerbeteiligung zusätzlich die Maklerprovision. Ein Energieausweis muss dem Käufer spätestens bei Vertragsunterzeichnung vorliegen. Das gilt auch für eine Anlegerwohnung (eine zur Vermietung vorgesehene Eigentumswohnung) — hier lohnt sich zusätzlich ein Blick auf die erzielbare Mietrendite.
Gibt es private Anbieter in Bruck-Mürzzuschlag?
Ja — aktuell stammen 10% der Angebote in Bruck-Mürzzuschlag von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Bruck-Mürzzuschlag?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 3.268/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Bruck-Mürzzuschlag.
Gibt es Neubauwohnungen in Bruck-Mürzzuschlag?
Ja — aktuell sind 10 Neubau-Angebote in Bruck-Mürzzuschlag gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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