Wohnung kaufen in Bruck-Mürzzuschlag – 58 m², € 159.000

Stellen Sie sich vor, wie Ihr Wochenende ab jetzt beginnt. Sie parken unter dem Carport, atmen einmal tief die klare Bergluft ein - und der Alltag fällt einfach von Ihnen ab. Vor Ihnen: das Tal, weit und still. Über Ihnen: nur Himmel. Auf rund 1.000 m Seehöhe, am sonnenverwöhnten Südhang des Suppenbergs in Kindberg (Steiermark), wartet dieses sanierte Wochenendhaus auf einen Menschen, der Ruhe nicht als Luxus sieht, sondern als Grundbedürfnis. Hier wohnen Sie nicht nur - Sie leben ein Gefühl: Freiheit, Weitblick, Ursprünglichkeit. Ehrlich vorab - damit Sie wissen, woran Sie sind: Das Haus steht auf einem gepflegten Pachtgrundstück (ca. 290 m²). Die planbare Pacht von € 1.200,- jährlich - inklusive Wasser und Wegerhaltung (Schneepflug, etc.). Das Haus – kompakt, durchdacht und renoviert Die Immobilie wurde 2018 liebevoll und hochwertig generalsaniert – mit Fokus auf Substanz, Komfort und Natürlichkeit: * Wohnfläche: ca. 58 m² (inkl. wohnlich ausgebautem Kellerraum) * Grundstück: ca. 290 m² Pachtgrundstück * Vollwärmeschutz (14 cm), neue Fenster, Türen & Dach * Elektrik & Infrastruktur komplett erneuert * Großzügiger Balkon &Terrasse mit Fernblick * Carport für Ihr Fahrzeug * Heizung: moderne Infrarotpaneele + gemütlicher Tischherd Raumaufteilung: funktional & wohnlich Obergeschoss (39,2 m²): * Vorraum * Bad mit Dusche & WC * Schrankraum * Schlafzimmer * Großzügiger Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Balkon * Stiegenabgang Untergeschoss (18,25 m²): * Vorraum * Abstellraum & Waschmaschinenanschluss * Separates Arbeits- oder Gästezimmer mit Fenster * Zugang zur Terrasse * Stiegenaufgang Außenbereich & Umgebung – Natur pur * Südterrasse mit Ausblick über das Tal * Ruhe, Sonne, frische Bergluft – ohne Verkehr, ohne Hektik * Direkt an Wanderwegen, Wiesen und Wäldern * Das perfekte Umfeld für Erholung, digitale Auszeit oder kreatives Arbeiten Zusätzliches Plus: Praktisches Nebengebäude mit 18 m² Ein zusätzliches Highlight ist das ca. 18 m² große Nebengebäude auf dem Grundstück. Es wurde 2018 mit einem neuen Dach ausgestattet und bietet sich ideal als Geräteschuppen, Werkraum oder Lagerfläche an. Wer mehr aus dem Raum machen möchte – z. B. Atelier, kleine Werkstatt oder Hobbyraum – findet hier eine solide Basis mit viel Gestaltungsspielraum. Wichtige Eckdaten: * Pachtgrundstück: ca. € 1.200,– jährlich (inkl. Wasser und Wegerhaltung) * Geringe monatliche Betriebskosten (Strom ca. € 60,– bei Ganzjahresnutzung) * Bezugsbereit nach Absprache