2-Zimmer-Wohnung kaufen in Bruck-Mürzzuschlag – 78 m², € 107.100
Attraktive 2 Zimmer Wohnung mit Balkon
Wohnung in Bruck an der Mur, Bruck-Mürzzuschlag mit 78 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 1.373/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 78 m²
- Zimmer
- 2
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Referenznummer
- 01A00E70
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 107.100
- Preis pro m²
- € 1.373/m²
Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Bruck an der Mur. Einer der schönsten und traditionsreichsten Regionen der Steiermark. Diese charmante Wohnung befindet sich im 2.OG einer gepflegten Wohnhausanlage und bietet auf rund 78 m2 Wohnfläche ein ideales Zuhause für Singles, Paare oder Naturliebhaber, die die Ruhe und Erholung schätzen. Monatliche Nebenkosten: € 365,02 inkl. HK und Tiefgarage
Energieausweis
- HWB
- 52.5 kWh/m²a
Lage
Lamingfeldsiedlung E3, 8600, Bruck-Mürzzuschlag
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
13 Tagen
Entfernung zum Zentrum
41.7 km
ab Graz
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 64%
von 122 vergleichbaren Angeboten in Bruck-Mürzzuschlag
Preis pro Zimmer
€ 53.550
Geschätzte Bruttomietrendite
ca. 8.5% / Jahr
basierend auf ⌀ € 10/m² Miete in Bruck-Mürzzuschlag (301 Vergleichsangebote) — nur eine Schätzung, keine Renditegarantie
Illustrative Finanzierungsrate
ca. € 448 / Monat
bei € 21.420 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität
Geschätzte Kaufnebenkosten
€ 4.927
Grunderwerbsteuer € 3.749 + Grundbucheintragung € 1.178 — ohne Notar-/Maklerkosten
Reichweite
Auf 2 Portalen inseriert
Wettbewerb im Umkreis
13 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 5 Tagen
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Marktdaten für Wohnungn in Bruck-Mürzzuschlag
Aktuell sind 126 Angebote für wohnungen in Bruck-Mürzzuschlag gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 3.268/m². Diese Immobilie liegt mit € 1.373/m² damit 58% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 148,1 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (33% der gelisteten wohnungen).
90% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 126 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was muss man beim Wohnungskauf in Österreich beachten?
Neben dem Kaufpreis fallen üblicherweise die Grunderwerbsteuer (3,5 % des Kaufpreises) und die Eintragungsgebühr ins Grundbuch (1,1 %) an, bei Maklerbeteiligung zusätzlich die Maklerprovision. Ein Energieausweis muss dem Käufer spätestens bei Vertragsunterzeichnung vorliegen. Das gilt auch für eine Anlegerwohnung (eine zur Vermietung vorgesehene Eigentumswohnung) — hier lohnt sich zusätzlich ein Blick auf die erzielbare Mietrendite.
Gibt es private Anbieter in Bruck-Mürzzuschlag?
Ja — aktuell stammen 10% der Angebote in Bruck-Mürzzuschlag von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Bruck-Mürzzuschlag?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 3.268/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Bruck-Mürzzuschlag.
Gibt es Neubauwohnungen in Bruck-Mürzzuschlag?
Ja — aktuell sind 10 Neubau-Angebote in Bruck-Mürzzuschlag gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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