3-Zimmer-Wohnung kaufen in Bruck-Mürzzuschlag – 63,81 m², € 97.380
Provisionsfreie 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und TG-Abstellplatz in Bruck/Mur! Ab sofort verfügbar!
Wohnung in Bruck an der Mur, Bruck-Mürzzuschlag mit 63,81 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 2. Obergeschoss. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 1.526/m². Verfügbar ab 07.08.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 63,81 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 2. Obergeschoss
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 07.08.2026
- Referenznummer
- 019FDAED
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 97.380
- Preis pro m²
- € 1.526/m²
Beschreibung
Die gegenständliche Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und teilt sich ein in: 3 Zimmer Küche Vorraum Bad WC Abstellraum Weiters ist der Wohnung ein Kellerabteil sowie ein PKW-Abstellplatz in der Tiefgarage zugeteilt.
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 90 kWh/m²a
Lage
Lamingfeldsiedlung B / 15 - Eigentumswohnung, 8600, Bruck-Mürzzuschlag
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
9 Tagen
Entfernung zum Zentrum
41.6 km
ab Graz
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 58%
von 123 vergleichbaren Angeboten in Bruck-Mürzzuschlag
Preis pro Zimmer
€ 32.460
Geschätzte Bruttomietrendite
ca. 7.6% / Jahr
basierend auf ⌀ € 10/m² Miete in Bruck-Mürzzuschlag (314 Vergleichsangebote) — nur eine Schätzung, keine Renditegarantie
Illustrative Finanzierungsrate
ca. € 407 / Monat
bei € 19.476 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität
Geschätzte Kaufnebenkosten
€ 4.479
Grunderwerbsteuer € 3.408 + Grundbucheintragung € 1.071 — ohne Notar-/Maklerkosten
Wettbewerb im Umkreis
16 vergleichbare Angebote
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Daten zuletzt geprüft
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Marktdaten für Wohnungn in Bruck-Mürzzuschlag
Aktuell sind 127 Angebote für wohnungen in Bruck-Mürzzuschlag gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 3.260/m². Diese Immobilie liegt mit € 1.526/m² damit 53% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 147,3 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (32% der gelisteten wohnungen).
89% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 127 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was muss man beim Wohnungskauf in Österreich beachten?
Neben dem Kaufpreis fallen üblicherweise die Grunderwerbsteuer (3,5 % des Kaufpreises) und die Eintragungsgebühr ins Grundbuch (1,1 %) an, bei Maklerbeteiligung zusätzlich die Maklerprovision. Ein Energieausweis muss dem Käufer spätestens bei Vertragsunterzeichnung vorliegen. Das gilt auch für eine Anlegerwohnung (eine zur Vermietung vorgesehene Eigentumswohnung) — hier lohnt sich zusätzlich ein Blick auf die erzielbare Mietrendite.
Gibt es private Anbieter in Bruck-Mürzzuschlag?
Ja — aktuell stammen 11% der Angebote in Bruck-Mürzzuschlag von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Bruck-Mürzzuschlag?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 3.260/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Bruck-Mürzzuschlag.
Gibt es Neubauwohnungen in Bruck-Mürzzuschlag?
Ja — aktuell sind 10 Neubau-Angebote in Bruck-Mürzzuschlag gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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