1-Zimmer-Wohnung kaufen in Zell am See – 28 m², € 160.000
Zentral gelegene Single Starter Wohnung im Stadthaus Mittersill
Wohnung in Mittersill, Zell am See mit 28 m² Wohnfläche, 1 Zimmer. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.714/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 28 m²
- Zimmer
- 1
- Zustand
- Neuwertig
- Referenznummer
- 56F46721
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 160.000
- Preis pro m²
- € 5.714/m²
Beschreibung
Im Stadthaus Mittersill steht eine sehr schöne, neuwertige Single-Starter Wohnung mit ca. 28,00 m² Wohnfläche zum Verkauf. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar. Durch die kompakte und gut durchdachte Raumaufteilung eignet sich die Einheit ideal für Singles, Pendler:innen und Mitarbeiter:innen. Die Wohnung verfügt über einen gemütlichen Wohn- und Schlafbereich, ein Badezimmer/WC sowie eine moderne Einbauküche. Beheizt wird die Einheit mittels Fernwärme. Zum Angebot gehören außerdem ein ca. 4 m² großer Abstellraum sowie ein Kfz-Abstellplatz.
Lage
Mittersill, 5730, Zell am See
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
3 Tagen
Entfernung zum Zentrum
73.7 km
ab Salzburg
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 66%
von 270 vergleichbaren Angeboten in Zell am See
Preis pro Zimmer
€ 160.000
Geschätzte Bruttomietrendite
ca. 3.6% / Jahr
basierend auf ⌀ € 17/m² Miete in Zell am See (46 Vergleichsangebote) — nur eine Schätzung, keine Renditegarantie
Illustrative Finanzierungsrate
ca. € 669 / Monat
bei € 32.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität
Geschätzte Kaufnebenkosten
€ 7.360
Grunderwerbsteuer € 5.600 + Grundbucheintragung € 1.760 — ohne Notar-/Maklerkosten
Wettbewerb im Umkreis
2 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 2 Tagen
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Marktdaten für Wohnungn in Zell am See
Aktuell sind 284 Angebote für wohnungen in Zell am See gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 6.623/m². Diese Immobilie liegt mit € 5.714/m² damit 14% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 83,1 m².
Die meisten Angebote haben 3 Zimmer (43% der gelisteten wohnungen).
97% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 284 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was muss man beim Wohnungskauf in Österreich beachten?
Neben dem Kaufpreis fallen üblicherweise die Grunderwerbsteuer (3,5 % des Kaufpreises) und die Eintragungsgebühr ins Grundbuch (1,1 %) an, bei Maklerbeteiligung zusätzlich die Maklerprovision. Ein Energieausweis muss dem Käufer spätestens bei Vertragsunterzeichnung vorliegen. Das gilt auch für eine Anlegerwohnung (eine zur Vermietung vorgesehene Eigentumswohnung) — hier lohnt sich zusätzlich ein Blick auf die erzielbare Mietrendite.
Gibt es private Anbieter in Zell am See?
Ja — aktuell stammen 3% der Angebote in Zell am See von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Zell am See?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 6.623/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Zell am See.
Gibt es Neubauwohnungen in Zell am See?
Ja — aktuell sind 92 Neubau-Angebote in Zell am See gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Hohe Tauern Immobilien GmbH
Von einem Makler angeboten